位于中关村苏州桥的创辉国际中心，起价18000元/平方米，位于海淀成府路的U-CENTER(优盛大厦)均价在15000元/平方米。而位于同一区域，苏州街新住宅项目中湾国际，均价为18000元/平方米。
北部：商业项目改建住宅 望京新住宅高价入市
在亚奥板块北部，由于过高的估计了区域发展速度，许多原本商业立项的项目，由于区域配套设施不完善、商业氛围不成熟等原因，部分改建成了住宅，有的甚至全部都改为住宅，例如明天第一城、东亚?奥北、旭辉?奥都等项目。
望京及周边写字楼的价格一般在12000元-13000元/平方米。方恒国际中心写字楼均价为13000元/平方米，相去不远的广顺北大街附近的华彩国际公寓售价为12000元/平方米。目前望京在售的住宅项目中，均价超过10000元/平方米的项目已超过半数。
南部：住宅价格比肩写字楼
比较具有代表性的是位于崇文的国瑞城（查看地图）。其公寓的价格已达到20000元/平方米。而记者在宣武区，几乎没有发现单价高于20000元/平方米的写字楼。
在亦庄经济开发区，BDA国际企业大道销售人员介绍，该项目已卖出两栋，价格为8000元/平方米。位于亦庄荣京西街的的BDA国际广场均价为7500元/平方米，目前还在预售阶段。而住宅“一品亦庄”的价格是8000元/平方米。位于亦庄第二代生活区的金地格林小镇的销售价格已接近7000/平方米。
东部：写字楼不敌住宅印象
位于新中街的新盘瑞士公寓已确定为25000元/平方米起价，东直门内的NAGA上院的均价为38800元/平方米。而位于朝阳门内的朝内298大厦写字楼为现房销售，价格为13000元/平方米。
位于东四环百子湾的大成国际中心，目前推出的创意展示商务空间销售均价为15500万元/平方米。而周边的沿海赛洛城、金都杭城等住宅项目的均价则在11000元/平方米左右。
